Budynek do remontu, Torrevieja

Rzadka na dzisiejszym rynku okazja inwestycyjna — cały budynek na sprzedaż w samym centrum Torrevieja, zaledwie kilka metrów od nowego portu morskiego (Puerto Marítimo). To typ nieruchomości, którego z roku na rok jest coraz mniej dostępnych w tak centralnej lokalizacji.

Co obejmuje nieruchomość:

• Budynek 2-piętrowy + taras solarium na dachu
• Możliwość dobudowania ático (poddasza/penthouse’u) w zabudowie cofniętej (retranqueo) — dodatkowa kondygnacja, dodatkowa wartość
• Parter/garaż z możliwością przekształcenia w lokal komercyjny — opcja pod wynajem usługowy lub handlowy
• Łącznie 383 m² zabudowy, 10 sypialni i 4 łazienki w obecnym układzie

Dlaczego to ma sens dla inwestora:

1. Lokalizacja premium — centrum Torrevieja, blisko plaży i tuż przy nowym porcie morskim, czyli w strefie o rosnącym ruchu turystycznym i wysokim potencjale wynajmu krótko- i długoterminowego.
2. Elastyczność projektu — budynek można podzielić na kilka niezależnych mieszkań/apartamentów do wynajmu lub sprzedaży, dobudować dodatkową kondygnację, a parter zaadaptować na lokal usługowy generujący osobny dochód. To realna okazja do zwiększenia powierzchni użytkowej i liczby jednostek względem stanu obecnego.
3. Cena wejścia — 576 500 € za cały budynek w centrum nadmorskiego miasta to dużo niższy koszt za m² niż zakup pojedynczych, wykończonych mieszkań w tej samej lokalizacji — klasyczna okazja „value-add” (kup tanio, wyremontuj, podnieś wartość).
4. Unikalność oferty — tego typu całe budynki do remontu w ścisłym centrum Torrevieja praktycznie znikają z rynku; to jedna z ostatnich tego typu okazji w tej okolicy.