Logowanie
O nas
- Say Spain
- O nas
Poznaj Say Spain!
Naszym klientom oferujemy kompleksowe i profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Say Spain! to agencja nieruchomości, która ma swoją siedzibę na mierzei zwanej La Manga, niemniej jednak obszar naszego działania to wybrzeże Hiszpanii od miejscowości Denia, poprzez Alicante i Orihuela Costa.
Agencja nieruchomości Say Spain! działa głównie na wybrzeżu Costa Blanca, które WHO określiło jako najzdrowsze i najlepsze miejsce do życia. Znajdą tu Państwo największą ilość plaż oznaczonych błękitną flagą, a także mikroklimat ze względu na wysokie zasolenie i dużą ilość jodu w powietrzu. Piękna pogoda przez większość miesięcy w roku, a także niezliczone nadmorskie rozrywki i sporty wodne przyciągają każdego roku ogromną liczbę turystów, a także właścicieli nieruchomości na wybrzeżu. Jako agencja nieruchomości z doświadczeniem, szukamy ofert skrojonych na miarę klienta. Poświęcamy tyle czasu, ile jest to konieczne, aby klient w spokoju i przekonaniu podjął decyzję. Wśród proponowanych przez nas ofert mają Państwo do wyboru atrakcyjne cenowo mieszkania, luksusowe apartamenty z widokiem na morze i wszelkimi udogodnieniami – SPA, parkingiem, placem zabaw dla dzieci, a także domy i wille z prywatnym ogrodem, basenem i ze wspaniałymi widokami. Dbamy o interesy klienta zarówno przed dokonaniem transakcji, pomagając w transporcie z lotniska lub wybraniu zakwaterowania, jak i po zakupie – oferując usługi posprzedażowe.
Zapraszamy do współpracy również inwestorów – niezależnie szukają Państwo gotowego produktu w postaci apartamentu na wynajem i jego późniejszą obsługą, czy poszukują Państwo działki i wykonawców pod budowę domu, mamy niezbędną wiedzę i możliwości, aby cały proces przebiegł bezpiecznie i profesjonalnie.
Oferujemy także obsługę i pomoc w uzyskaniu finansowania w bankach w Hiszpanii.
Jeśli są już Państwo posiadaczami nieruchomości i myślą Państwo o jej zbyciu, również zapraszamy do współpracy – znajdziecie tu Państwo niezbędne doradztwo w kwestii wyceny nieruchomości, home stagingu, a także szeroką promocję Państwa wyjątkowej nieruchomości.
Klaudia Czarnecka
CEO w SaySpain!
0
sold houses
0
sold houses
0
Happy clients
0
Price reduced
Nasze usługi
Sprawdź, jak jeszcze możemy Ci pomóć
Zakup nieruchomości
Dzięki naszej szerokiej ofercie nieruchomości na sprzedaż, szybko i sprawnie są Państwo w stanie znaleźć nieruchomość, który w pełni będzie spełniał Państwa potrzeby.
Zarządzanie najmem
Po zakupie nieruchomości mogą Państwo korzystać z niej w celu prywatnym lub skorzystać z usługi zarządzania najmem i czerpać z niej zyski.
Kredyt hipoteczny
Pomagamy w skompletowaniu całej dokumentacji potrzebnej do złożenia w banku, a następnie jesteśmy w nieustannym kontakcie, aby zapewnić przepływ informacji.
Obsługa posprzedażowa
Wiemy jak ważne są pierwsze chwile po zakupie w obcym kraju, dlatego zapewniamy Państwu pomoc specjalistów w drobnych pracach domowych, w malowaniu, poszukiwaniu mebli, samochodu etc.
Najczęstsze pytania przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii
Aby zaoszczędzić Państwu czasu, odpowiadamy na najbardziej nurtujące pytania:
Tak. Zakup nieruchomości przez obcokrajowca z Unii Europejskiej jest w pełni możliwy, natomiast należy pamiętać o różnicach wynikających z prawa hiszpańskiego.
Numer NIE to numer identyfikacji podatkowej dla obcokrajowców. Można go uzyskać w Ambasadzie Hiszpanii w Warszawie lub w Hiszpanii na posterunku policji, w wydziale dla obcokrajowców razem z prawnikiem lub doświadczonym agentem nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki dla nierezydentów finansują 60% lub 70% wartości nieruchomości na maksymalnie 25 lat. Banki udzielają kredytu osobom do 75 roku życia. Dokumenty, które należy przedstawić to BIK (historia kredytowa), wyciągi z kont za 6 ostatnich miesięcy, PITy za dwa ostatnie lata oraz uzasadnienie formy zatrudnienia.
W zależności od regionu, podatek od przeniesienia własności wynosi 8% (Comunidad Murcia) lub 10% (Alicante). Dodatkowo koszty notarialne, na które składają się taksa notarialna, rejestr nieruchomości w wysokości od 1300 euro (w zależności od regionu i notariusza) oraz koszty kancelarii prawnej, ok. 1500 euro.
Zdecydowanie zalecamy korzystanie z usług prawnika przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Prawo nieruchomościowe polskie i hiszpańskie się różnią, a obsługa prawnika gwarantuje bezpieczną transakcję. Oprócz przygotowania aktu notarialnego i tłumaczenia go dla klienta, sprawdza on stan prawny nieruchomości – m. in. czy nie ma na niej zajęć, służebności lub czy nie ma samowolki budowlanej, a po zakupie zajmuje się przepisaniem mediów i zgłoszeniem do administracji nowego właściciela.