Willa w pierwszej linii brzegowej – La Manga del Mar Menor

Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii brzegowej – La Manga del Mar Menor, km 8

Prezentujemy unikalny dom położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji La Mangi – bezpośrednio przy plaży, z niezakłóconym widokiem na morze i prywatnym dostępem do linii brzegowej. To nieruchomość, jakich na rynku jest coraz mniej – w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania i oferująca coś, czego dziś praktycznie nie da się już odtworzyć: prawdziwą pierwszą linię morza.

Dom został zaprojektowany na dwóch niezależnych poziomach, co zapewnia wygodę oraz duży potencjał inwestycyjny. Na parterze znajduje się przestronna i jasna strefa dzienna, idealna do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Salon zachwyca otwartą, funkcjonalną przestrzenią oraz przytulną atmosferą.

Na tej samej kondygnacji mieści się nowoczesna, oddzielna kuchnia po generalnym remoncie, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty. Centralna wyspa sprawia, że jest to serce domu – miejsce zarówno do gotowania, jak i wspólnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem są panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, które towarzyszą codziennym chwilom.

Nieruchomość oferuje 6 sypialni rozmieszczonych na dwóch poziomach, co gwarantuje prywatność i komfort. Pokoje na piętrze posiadają spektakularne widoki na morze – idealne na spokojne poranki i wieczory. Do dyspozycji są również 4 nowocześnie wykończone łazienki, urządzone z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Na zewnątrz znajduje się przestrzeń do relaksu i spotkań – strefa barbecue, idealna na długie, śródziemnomorskie wieczory, oraz duży schowek zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. Całość usytuowana jest na prywatnej działce o powierzchni 920 m², z bezpośrednim wyjściem na plażę.

Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia działki: 920 m²
• Powierzchnia zabudowy: 285 m²
• 6 sypialni
• 4 łazienki
• 2 kuchnie
• 2 salony z jadalnią
• Dwa niezależne poziomy
• Sprzedawany z umeblowaniem

Dzięki swojemu układowi dom idealnie sprawdzi się zarówno jako luksusowa rezydencja dla dużej rodziny, jak i inwestycja – możliwość podziału na dwa niezależne apartamenty znacząco zwiększa potencjał wynajmu.

Lokalizacja, która robi różnicę
Nieruchomość znajduje się na km 8 La Mangi – w jej najbardziej funkcjonalnej części, czyli w połowie mierzei. To miejsce zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień: restauracji, kawiarni, sklepów i usług, jednocześnie oferując spokój i prywatność.

Styl życia na La Manga
To wyjątkowa lokalizacja w skali Hiszpanii – wąski pas lądu oddzielający dwa morza. Z jednej strony spokojne wody Mar Menor, z drugiej otwarte Morze Śródziemne. Ponad 300 dni słońca w roku, szerokie plaże i niepowtarzalny klimat sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia na stałe, jak i na wakacyjny wypoczynek.

Informacja prawna
Nieruchomość znajduje się obecnie w trakcie procedury administracyjnej związanej z domeną publiczną pasa nadmorskiego (linia brzegowa w niewielkim stopniu obejmuje fragment działki), w związku z czym nie posiada jeszcze certyfikatu braku ingerencji w strefę nadmorską.

Podsumowanie
Jeśli szukasz nieruchomości łączącej rzadką lokalizację w pierwszej linii brzegowej, przestrzeń, prywatność oraz potencjał inwestycyjny – ta oferta spełni wszystkie oczekiwania.